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Magdeburg: Baudenkmal - Altbau-4-R-WE, Balkon u. Einbauküche, Denkmal-AfA in Magdeburg

Objekt-Nr.: 19039 (1/2853)
  • Grundriss 1
  • Wohnen
  • Bad
  • Küche
  • Objektansicht 1
  • Objektansicht 2
  • Balkon
  • Ansicht 11
  • Ansicht 12
  • Ansicht 13
Grundriss 1
Wohnen
Bad
Küche
Objektansicht 1
Objektansicht 2
Balkon
Ansicht 11
Ansicht 12
Ansicht 13
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Basisinformationen
Adresse:
39104 Magdeburg
Stadtteil:
Magdeburg (Buckau)
Preis:
364.999 €
Wohnfläche ca.:
115,36 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
0 % v. Netto-VKPreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Balkon/Terrasse:
ja
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
1915
Bezugsfrei ab:
31.12.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Altbau saniert

Wohnungen
Ausstattung/Zubehör:
Balkone mit Holzbelag oder Sichtbetonoptik

Holzisolierfenster; Fußbodenheizung; Fernwärmeanschluss

hohe Denkmal-AfA bis zu 72 %; lineare AfA bis 6%; Küche 10%.
(* Festlegung der endgültigen Höhe der AfA-Aufteilung erfolgt über das Finanzamt!)

Mietgarantie/Mietpool möglich: 8,75 €/m²/mtl. (1. bis 5. Jahr)

Einbauküche (Preis: 4.950 bis 5.500 €)

Fußböden:
- 2-Schicht-Stabparkett, Eiche natur in Wohnräumen, Küche und Flur
- Fliesen von Haus Villeroy & Boch (Format 30 x 60) in Bad und Abstellkammer

hochwertige Badausstattung

optional Abnahme Sondereigentum durch Drittfirma
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Irrtümer vorbehalten!
Lage Haus/Grundstück:
Wohngebiet, Einkaufsmöglichkeit, Kulturangebote, öffentl. Verkehrsmittel, ruhige Lage
Sonstiges:
Badewanne, Abstellraum, Altbau, Aufzug, Balkon, denkmalgeschützt, Einbauküche, Erstbezug, Holzfenster, Isolier-Fenster, Kapitalanlage, komplett renoviert, Massivbauweise, Parkett, Zentralheizung, Fliesen
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Die Höhe der Provision ist unter weiteren Daten angegeben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


BIC Immobilien Consulting GmbH
Telefon: 0351-81135000

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